仙台駅徒歩圏内で音を気にせず趣味を楽しむ
楽器演奏や音楽制作、映画・動画鑑賞、配信・撮影、ゲーム、裁縫など、
音を気にして諦めていた趣味も、周囲を気にせず思う存分楽しめる特別な空間です。
プロジェクター付き防音室で、自分だけの趣味空間を。
KAISEI SOUND GUARD SYSTEM
居住スペース内に防音室を設ける事で、自宅にいながら音を気にせず楽しめる特別な空間に。
Aladdin X2 Plus 標準採用
照明に高性能プロジェクターと高音質スピーカーを搭載した3in1プロジェクターを防音室に採用。各種動画配信サービスにも対応。
充実の標準仕様
キッチンには食洗機や浄水器はもちろん、浴室はお手入れのしやすいタイル床やステンレス排水口を採用。全居室LED照明やLDKには内窓など、充実の標準仕様。
LDK収納スペース
LDKには造作で横一列に収納棚を設け、散らかりがちな空間をすっきりと。
また、TVの脇にも棚を設えております。
区画・間取り
3.7帖の防音室は趣味を楽しむ贅沢な空間に。16.7帖のLDKは使い勝手の良い横一列の収納スペースを設えました。
アクセス
周辺施設
- 仙台市立東六番丁小学校 1382ｍ（徒歩18分）
- 仙台市立五城中学校 2582ｍ（徒歩33分）
- 小田原ことりのゆめ保育園 681ｍ（徒歩9分）
- みやぎ幼稚園 887ｍ（徒歩12分）
- 幸町南児童館 977ｍ（徒歩13分）
- 常盤木学園高等学校 508ｍ（徒歩7分）
- セブンイレブン仙台小田原八丁目店 88ｍ（徒歩2分）
- ローソン仙台小田原3丁目店 505m（徒歩7分）
- ウジエスーパー小田原店 312ｍ（徒歩4分）
- SEIYU小田原店 830ｍ（徒歩11分）
- ザ・ビッグエクスプレス仙台 974ｍ（徒歩13分）
- イトマンスポーツスクエア 312ｍ（徒歩4分）
- ツルハドラッグ仙台小田店 751m（徒歩10分）
- ダイソーやまや小田原店 659ｍ（徒歩9分）
- ダイシン ホームセンター幸町店 829ｍ（徒歩11分）
- イオン仙台幸町店 1042m（徒歩14分）
- アクロスプラザ幸町店 1104ｍ（徒歩14分）
- 七十七銀行宮町支店 998ｍ（徒歩13分）
- 中江郵便局 717ｍ（徒歩9分）
- 仙台中江病院 841ｍ（徒歩11分）
- 内科・胃腸科小田原クリニック 674ｍ（徒歩9分）
- 仙台おとなこども歯科・矯正歯科 674ｍ（徒歩9分）
- 清水沼公園 678ｍ（9分）
- 小田原青葉のまち公園 338ｍ（徒歩5分）
- 仙台市福沢市民センター 829ｍ（徒歩11分）
- 宮城野原公園総合運動場 1790ｍ（徒歩23分）
物件概要
- 所在地〒980-0003 仙台市青葉区小田原八丁目11-10-602(住居表示)
- 交通仙台市バス「小田原二丁目」停留所 徒歩９分
- 販売価格3,200万（税込）
- 土地面積2,959.72㎡（895.32坪）
- 専有面積68.31㎡（20.66坪）
- バルコニー有
- 間取り2LDK+防音室
- 建築年月日1998年7月
- 総戸数70戸
- 現況リノベーション中
- 引渡し2026年6月下旬以降、相談
- 建蔽率・容積率60％／200％
- 用途地域工業地域
- 地目宅地
- 建物構造鉄筋コンクリート造陸屋根 地下1階付14階建／6階部分
- 設備公営水道、本下水、東北電力、都市ガス
- 前面道路公道 , 南側 約5.7～6.2m
公道 , 東側 約4.5m - 私道負担無
- 施工会社西松建設株式会社
- 管理形態全部委託
- 管理組合有
- 管理員勤務形態巡回
- ペット飼育不可
- 管理費7,400円／月
- 修繕積立金19,430円／月
- 駐車場敷地内空無し／隣接地空あり（隣接地駐車場：月額7,700円）
- 駐輪場敷地内有／管理室に問い合わせ（月額100円）
- 取引態様売主
- 情報更新日2026年5月25日
- 次回更新日2026年8月24日